Faire estimer son bien immobilier à Gujan-Mestras

Pour établir une estimation juste, nous mettons à votre disposition les outils les plus précis.

Chaque bien immobilier est unique et le prix du mètre carré varie d'une adresse à une autre, y compris dans la même rue.

Nous vous guidons dans cette étape importante de votre projet.

Estimation de votre bien par nos agents ImmoLami

Faire appel à un expert de l’immobilier va vous permettre d’affiner votre estimation. Avec une visite détaillée de votre habitation et sa connaissance du marché local, nos agents immobiliers vont analyser ses points forts et ses points faibles.

Nous allons aussi appréhender des critères plus subjectifs tels que le charme, le potentiel et les éventuels travaux qui auront un impact sur l’estimation de votre bien.

Faite comme 75% des vendeurs, faite appelle à un agent immobilier pour obtenir une estimation fiable et ainsi vendre au meilleur prix.

Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons le plus rapidement possible.

L’estimation immobilière à Gujan-Mestras est une étape fondamentale dans la vente d’un bien immobilier. C’est la clé pour déterminer le bon prix, et pouvoir le justifier à un futur acheteur.

En effet vous pourriez surestimer votre bien, ce qui pourrait en retarder la vente ou encore devoir faire face à de trop larges négociations, soit le sous-évaluer et perdre de l’argent.

Confier l'évaluation de votre bien à Immolami

Nous saurons vous accompagner dans l’estimation d'appartement à Gujan-Mestras ou de maison, nous sommes forts de plusieurs années d’expertise dans le domaine, ayant eu affaire à de nombreuses typologies de biens et de clients.

Les nouveaux habitants n’attendant que votre offre, faire estimer son bien immobilier à Gujan-Mestras par notre équipe est essentiel pour tirer au meilleur prix votre transaction avec une offre cohérente pour crédibiliser votre bien.

Une question ? Consultez notre FAQ

Quel est le prix moyen au m² par rue à Gujan-Mestras ?

Les agences Immolami, expertes du marché immobilier à Gujan-Mestras, vous accompagnent dans votre projet d'évaluation immobilière.

Les connaissances approfondies de nos agents sur l'immobilier dans la région leur permettent d'estimer de manière précise votre maison ou appartement à Gujan-Mestras.

Une estimation immobilière réussie représente un gain de temps et d'argent pour le vendeur et ainsi permet d'éviter la surestimation ou sous-évaluation du bien.

En faisant appel aux agences Immolami, découvrez le prix moyen au mètre carré des principales rues de Gujan-Mestras :

Allée Brémontier ;
Allée Jaféine ;
Avenue de Meyran ;
Rue du Maréchal Foch ;
Cours de la Marne ;
Etc.

Quel est le prix moyen au m² par quartier à Gujan-Mestras ?

Offrant un cadre de vie paisible au bord du bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras attire de nombreux investisseurs chaque année.

On y retrouve de nombreuses villas et maisons mais aussi des immeubles bien entretenus accueillant aussi bien des retraités que des familles et des jeunes actifs.

Proche de la plage de La Hume, Gujan-Mestras est également le paradis pour les amateurs de Kitesurf et d'activités nautiques en tout genre.

La commune est divisée en cinq principaux quartiers :

Gujan ;
Mestras ;
Meyran ;
La Hume ;
Chante-Cigale.

Vous souhaitez vendre votre propriété dans un de ces quartiers ?

Remplissez un des deux formulaires ci-dessus afin de découvrir le véritable prix moyen au carré de votre bien et ainsi réaliser une estimation de maison ou d'appartement à Gujan-Mestras fiable.

Les conditions pour une estimation immobilière réussie

L'évaluation d'un bien immobilier se divise en quatre étapes principales :

Le regroupement et l'étude des documents techniques officiels ;
La visite d'un professionnel de l'immobilier afin de constater les points forts et faibles du lpgement ;
L'analyse du quartier et de l'environnement du bien immobilier ;
La réalisation d'une étude comparative de marché afin de déterminer la valeur réelle du bien.

Faire estimer son bien immobilier à Gujan-Mestras permet, en fixant un prix juste en fonction d’un panel de critères à prendre en compte, de cibler rapidement les possibles acheteurs. Il est préférable de connaitre la valeur de votre bien en analysant :

Son emplacement et environnement ;
Le prix au mètre carré et la surface totale ;
Eventuels travaux ;
Bâti ancien ou récent ;
Equipements ;
L’étage si appartement.

Cela contribue à la variabilité du prix. Dès lors l’avis de valeur de votre bien vous permettra d’expliquer votre prix auprès d’éventuels acquéreurs. Un prix juste vous évitera de retarder la vente, de modifier son prix en cours de route et ainsi d’avoir une annonce suspicieuse.

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Gujan-Mestras (33470)